Фінансовий клуб
"Сегодня в Нацбанке есть ресурсы, увеличение золотовалютного резерва, которые позволят полностью стабилизировать и позицию гривны... Мы говорим о перспективах улучшения экономики, о том, что мы должны перейти на европейские стандарты. Мы подписали соглашение об ассоциации с ЕС, и есть возможность выходить на новые европейские рынки", - сказал Александр в интервью программе "ТСН. Неделя", сообщается на сайте президента.
Законопроект «Об урегулировании ситуации с погашением обязательств по кредитам в иностранной валюте, обеспеченным ипотекой», подготовленный Нацбанком, должен решить проблему неплатежей по валютным ипотечным кредитам. Его цель – провести конвертацию валютных кредитов в гривневые по курсу 7,99 грн/$ с сохранением процентной ставки. Свое видение юридических нюансов и подводных камней реализации этой инициативы для #FinMaidan представил старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.
«Еще полгода назад нельзя было себе представить, что НБУ выйдет с предложением зафиксировать курс по валютным кредитам физических лиц, обеспеченным ипотекой, с сохранением ставки либо списанием задолженности при добровольной передаче предмета ипотеки кредитору. Однако это произошло, и соответствующий проект закона «Об урегулировании ситуации с погашением обязательств по кредитам в иностранной валюте, обеспеченным ипотекой» был презентован через Независимую ассоциацию банков Украины.
Проектом предусмотрено два варианта:
- Реструктуризация обязательств заемщика – физического лица (далее – заемщик) по кредиту в иностранной валюте, обеспеченному ипотекой (далее – кредит), путем перерасчета обязательств по кредиту по официальному курсу соответствующей иностранной валюты к гривне, установленному Национальным банком Украины на 1 января 2014 года (в частности 7,99 грн/$).
- Передача ипотекодержателю предмета ипотеки с дальнейшим прекращением обязательств по кредиту, даже если стоимости предмета ипотеки недостаточно для полного удовлетворения требований ипотекодержателя.
При ближайшем рассмотрении возникает целый ряд вопросов, связанных с такой реструктуризацией и прекращением кредитных обязательств, а именно:
- Законопроектом не запрещено введение дополнительных комиссий, в том числе с плавающей ставкой, за дальнейшее погашение кредита. Хотя за проведение самой реструктуризации требовать от заемщика уплаты любых платежей, сборов и комиссий в свою пользу кредитору запрещено.
В этой связи, чтобы не потерять прибыль, банкиры могут ввести дополнительную комиссию за зачисление средств в счет погашения либо дальнейшего обслуживания кредита. И таких примеров множество. Например, ВТБ Банк с целью прекращения поступлений средств на невыгодные ему депозиты ранее вводил комиссию в 12% за пополнение счета, а целый ряд коммерческих кредитных учреждений совсем недавно увеличили размер платы в 10-20 раз за перечисление средств на валютный счет.
- Законопроектом не определен размер обязательств заемщика по кредиту. Это имеет крайне важное значение для определения суммы списания, которую данным документом позволено отнести банком на себестоимость и тем самым уменьшить налогооблагаемую прибыль.
В связи с довольно расплывчатой формулировкой банки могут отнести на себестоимость начисленные проценты, до конца действия кредита пересчитанные по курсу, а также штрафные и прочие санкции, примененные к заемщику за несвоевременное погашение кредита. Размер подобных списаний позволит финучреждениям не платить налоги в огромных объемах.
- Законопроектом не предусмотрено и не уточнено, кто именно является кредитором в понимании данного законопроекта и о каких кредитах идет речь. Таким образом, любое физическое и юридическое лицо имеет возможность уклониться от уплаты налогов в особо крупных размерах.
- Законопроект открывает возможность и для появления рынка безналоговой купли-продажи недвижимости. Так, оформив якобы валютный кредит под ипотеку, кредитор, он же покупатель ипотеки, получает в собственность без уплаты налогов и коррупционной налоговой оценки предмет ипотеки. Кроме того, покупатель уклоняется от уплаты налогов и в виде бонуса может уменьшить налогооблагаемую прибыль, полученную от других операций.
Возможность же выдачи валютных кредитов физическими и юридическими лицами, которые не являются специальными субъектами – участниками рынка финансовых услуг, под процент была узаконена постановлением Верховного суда Украины № 6-79цс12 от 18.07.2012.
Подводя итог, можно сказать, что, не уточнив понятие «кредитор» и на кредиты за какой срок распространяется данный законопроект, принятие закона может привести к тому, что госбюджет Украины может недополучить налоги в особо крупных размерах. Кроме того, необходимо также ввести законодательное ограничение на установление банками каких-либо комиссий в будущем после реструктуризации кредита, иначе законопроект просто ничем не поможет заемщикам, желающим сохранить ипотеку и продолжить погашение кредита. Ведь банки смогут ввести такие комиссии, что клиенты все равно будут платить так же много, как сейчас».
В годовом выражении ВВП региона прибавил 0,9% при прогнозе в 1,1%. Тем самым годовые темпы роста ускорились с 0,5% в IV квартале прошлого года.
ВВП 28 государств Евросоюза вырос в прошлом квартале на 0,3% относительно октября-декабря и на 1,4% в годовом выражении.
Рост экономики Германии в прошедшем квартале ускорился до 0,8% с 0,4% кварталом ранее, превысив прогнозы экспертов. Объем французской экономики не изменился, хотя эксперты ожидали подъем на 0,1%, а итальянская экономика сократилась на 0,1% при ожидавшемся росте на 0,2%. ВВП Португалии продемонстрировал падение на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом.
Экономика еврозоны вышла из рекордной по продолжительности рецессии в апреле-июне 2013 г., и рост продолжается уже четыре квартала подряд. Однако последствия кризиса до сих пор дают о себе знать: безработица остается на уровне 11,8%, инфляция в апреле составила 0,7%.
Напомним, по словам главного экономиста и члена правления ЦБ Петера Прата, руководство Европейского центрального банка (ЕЦБ) готовит перечень возможных мер для июньского заседания, включая введение отрицательной ставки по депозитам банков.
Среди этих мер он назвал возможным снижение базовой процентной ставки или новый раунд программы выдачи кредитов.
Согласно майскому прогнозу Еврокомиссии ВВП еврозоны увеличится на 1,2% в 2014 году и на 1,7% в 2015 году.
По материалам "Вести Экономика"
По материалам РБК-Украина
Из них объем депозитов физических лиц уменьшился на 0,1% (с начала года на 12,8%) - до 221,1 млрд грн, юридических лиц - на 0,6% (с начала года на 6,7%) - до 157,5 млрд грн.
В течение апреля также снизился объем депозитов в иностранной валюте (в долларовом эквиваленте) на 4,1% (на 6,7% в марте и на 17,3% с начала года) - до $25,5 млрд, в том числе, физических лиц - на 4,8 % (с начала года на 17,7%) - до $18,9 млрд, юридических лиц - на 2,2 % (с начала года на 16,1%) - до $6,6 млрд.
При этом в течение апреля остатки по кредитам в национальной валюте уменьшились на 0,3% (на 1,1% в марте и на 3,2% с начала года) 577,8 млрд грн, в том числе, юридических лиц - на 0,1% (с начала года на 3,7%) - до 457,5 млрд грн, физических лиц - на 0,9% (с начала года на 1,3%) - до 120,2 млрд грн.
Остатки по кредитам в иностранной валюте уменьшились (в долларовом эквиваленте) на 1,1% (на 1,2% в марте и на 2,4% с начала года) - до $37,6 млрд, в том числе, физических лиц - на 2,0% (с начала года на 7,3%) - до $7,7 млрд, юридических лиц - на 0,9% (с начала года на 1,1%) - до $29,9 млрд.
По материалам РБК-Украина
По словам Андрея Пышного, эти средства согласно решению правления предназначены для выплат пенсионерам, инвалидам, ветеранам, семьям с детьми и другим малозащищенным слоям. «Но из-за того, что работа банка в Крыму блокирует местная так называемая самопровозглашенная власть, которая не признана в Украине и мире, этих денег простые крымчане могут вообще не увидеть. Изъятие этой наличности является по сути открытым рэкетирская грабежом, откровенным преступным посягательствам. Ведь незваные пришельцы пытаются вывезти их в неизвестном направлении»,- пояснил Андрей Пышный.
Руководство учреждения направило оперативное сообщение об этом в МВД.
По словам главы Нацбанка, в ближайшие два года банки будут консолидироваться, пишет Bloomberg.
Степан Кубив также считает переход к гибкому курсу правильным шагом, не взирая на "спекулятивную составляющую" на рынках, которая ослабляет гривню.
Председатель НБУ в блиц-интервью журналисту FinClub Виктории Руденко рассказал о том, как Нацбанк намерен сотрудничать с общественностью, спасать проблемные банки и останавливать уход европейских инвесторов с финансового рынка.
Об этом идет речь в отчете "Основные тенденции денежно-кредитного рынка Украины за апрель 2014 года" Национального банка (НБУ).
В то же время, монетарная база в апреле увеличилась на 3% (с начала года на 10,3%) - до 338,9 млрд грн.
По материалам РБК-Украина
ТОП-новости
