Про це свідчать результати чергового опитування НБУ про обсяги виданих банками іпотечних кредитів населенню.

Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований. Понад 90% нових угод на понад 506 млн грн уклали п’ять банків.

У першому кварталі середня ефективна ставка іпотечного кредиту майже не змінилася: на вторинному ринку вона становила 14% (у лютому – 13,9%), на первинному – 17,4% (у лютому –17,1%).

У березні українські банки в видали 750 кредитів на 577,4 млн грн, що на 26% більше порівняно з лютим та майже в 2,5 раза проти березня 2020 року. Кількість нових угод за місяць зросла на 22%, за рік – на 83%.

Зростання іпотечного кредитування відбулося переважно завдяки кредитам на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості.

Порівняно з лютим у березні кількість кредитів на купівлю житла на вторинному ринку зросла на 28% або на 109,2 млн грн, на первинному ринку – на 15% або на 10,3 млн грн.

Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку в березні становила 87% від усіх виданих кредитів.

Середній розмір кредиту на купівлю житла продовжує зростати. Якщо в лютому він становив близько 742 тис. грн, то в березні – 770 тис. грн. Середній розмір нового іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості в звітному місяці становив 837 тис. грн, вторинної – 760 тис. грн.

За даними Міністерства фінансів, у рамках держпрограми «Доступна іпотека 7%» уповноважені банки видали 217 кредитів на 182,24 млн грн.

Частка іпотечних кредитів під 7% на первинному ринку склала 28,92%, на вторинному – 71,08%.

Наразі уповноважені банки розглядають 468 заявок на участь у програмі на 410,74 млн грн, з яких 26,61% становить первинний ринок і 75,39% – вторинний.

У програмі задіяні 21 регіон та Київ. Найактивніші з них відповідно до наданих громадянами заявок на отримання кредитів є Київ (43%), Київська (34,4%), Харківська (8,7%), Львівська (8,4%) та Рівненська (4,3%) області.

Приріст у порівнянні з даними початку минулого тижня становить:

• + 36% – кількості кредитів та + 40% – суми кредитів;

• + 16% – кількості заявок та + 13% – суми заявок.

До держпрограми «Доступна іпотека 7%» уже долучилися 14 банків.