Про це йдеться в ухваленій постанові «Про затвердження Умов забезпечення ПрАТ «Українська фінансова житлова компанія» громадян України житлом», розроблену Мінфіном.

«Сьогодні уряд затвердив умови, за якими Українська фінансова житлова компанія, створена на базі Мінфіну, надаватиме іпотечні кредити та фінансовий лізинг. Договори укладатимуться на строк до 20 років, житло у фінлізинг надаватиметься без першого внеску, перший внесок за іпотечним кредитом – 20% вартості житла. Відсоткова ставка за іпотечним кредитом є фіксованою на весь період дії договору», – повідомив міністр фінансів Сергій Марченко.

В постанові визначено перелік осіб, які можуть претендувати на забезпечення житлом.

Це працівники та службовці, які отримують заробітну плату за рахунок державного або місцевих бюджетів, та особи, відомості про яких внесені до Єдиної інформаційної баз даних про внутрішньо переміщених осіб.Встановлено критерії, що дають право громадянам на отримання житла, а саме:

– розмір середньомісячного сукупного доходу сім’ї за останні 6 місяців не має перевищувати 10 розмірів середньомісячної заробітної плати у регіоні;

– протягом останніх 5 років не мали у власності житлову нерухомість або потребують поліпшення житлових умов;

– вікове обмеження: на дату виконання зобов’язань – не більше 70 років.

Визначено умови щодо житла, передусім це:

– строк укладання договорів – не більше 20 років;

– вартість 1 м² загальної площі житла не може перевищувати опосередковану вартість житла за регіонами, визначену Мінрегіоном та збільшену на відповідні коефіцієнти;

– відсоткова ставка за іпотечним кредитом є фіксованою на весь період дії договору;

– житло у фінлізинг надається без першого внеску; перший внесок за іпотечним кредитом складає 20% вартості житла;

– нормативна площа (для фінлізингу: не більш 21 м² на кожного члена сім’ї та додатково 10.5 м² на сім’ю, але не більш 94.5 м²; для іпотечного кредиту: 50 м² на одинокого громадянина чи на сім’ю з 2-х осіб та 20 м² на кожного наступного члена сім’ї);

– вимоги щодо об’єкта житлової нерухомості, який передається у фінансовий лізинг (перебуває в експлуатації не довше 20 років, або реконструкцію якого здійснено не раніше, ніж за 10 років до укладання договору).