![Банкіри розповіли, чим кредит краще за розстрочку](/media/k2/items/cache/cecae4c9b465e3d33ab09bbf5b68af16_M.jpg)
Банкіри розповіли, чим кредит краще за розстрочку
Розстрочка від забудовника дає покупцям менше прав, ніж мають позичальники
Про це банкіри розповіли під час круглого столу «Іпотека дешевше 10% річних: міф чи реальність?», проведеного онлайн «Фінансовим клубом».
«Увійти в розстрочку клієнтові простіше, ніж в кредит: не треба ніяких документів, тільки початковий внесок. Але клієнт отримає багато мінусів і з точки зору невиплачених квадратних метрів, і з точки зору подальшого оформлення нерухомості, оскільки він не є власником, коли бере розстрочку. Він стане власником, тільки коли повністю розплатиться за нею», – перерахувала заступниця голови правління банку «Глобус» Олена Дмітрієва.
За її словами, «мінуси» є і у забудовника: «Він не отримує відразу всі кошти і з меншою швидкістю будуватиме, ніж з банківським кредитом».
Але на поточний момент розстрочка на ринку переважає.
«Частка банківського кредитування у забудовників, які активно працюють з банками, не перевищує 10%. Тому розстрочка ринку потрібна. Потрібно знижувати ставку кредитування, і тоді розстрочка автоматично переросте в банківські кредити», – спрогнозувала Олена Дмітрієва.
Про аналогічні ризики говорить начальник управління департаменту роздрібного банкінгу Укргазбанку Віталій Годун.
«При розстрочці права власності до клієнта перейдуть тільки після повного погашення ним боргів. У чому підводні камені? Коли купуєш житло на первинному ринку і не всі квадратні метри виплачені, то невиплачені квадратні метри можуть підніматися в ціні», – пояснив банкір.
Заступник голови правління Правекс Банку Семен Бабаєв вважає, що як тільки вартість іпотечного кредиту стане «доступною для клієнта за ціною, частка розстрочки зменшиться».
Схожі матеріали (за тегом)
![Плануємо посилювати позиції на ринку автокредитування - керівник проєктів ОТП БАНК](/media/k2/items/cache/b4d080303aaf5dca6f1edf8e4860675d_S.jpg)
![Попит на преміальні автомобілі зріс попри війну](/media/k2/items/cache/9d723190f85f58b48ed1c1ef81b7375f_S.jpg)
![Бізнес не купує нові автомобілі, побоюючись їх вилучення військовими](/media/k2/items/cache/ef7192aec5c215597aeeb3811c799771_S.jpg)
![На ринок фінансування автопродажів виходять нові гравці](/media/k2/items/cache/8cc2886b6e78e32fb77e4cb91178904e_S.jpg)
![Круглий стіл: «Нормативні зміни у страхуванні: які новації очікують на споживачів?»](/media/k2/items/cache/3d377c978b6809e665bd33b7f9ace5c9_S.jpg)
ТОП-новости