![Concorde Capital залучить валютні інвестиції фізосіб під 8,5%](/media/k2/items/cache/9449f3716346cbe0838f6ef9daede853_M.jpg)
Concorde Capital залучить валютні інвестиції фізосіб під 8,5%
Інвестиційна компанія Concorde Capital оголосила про запуск нової інвестиційної програми – залучення коштів фізосіб для фінансування розвитку комерційної нерухомості.
«Ми пропонуємо інвестувати, зокрема, в заміський комплекс SHELEST, що дозволить зайти в проєкт з досить невеликої суми та отримувати 8,5% річних в доларах», – повідомив генеральний директор Concorde Capital Ігор Мазепа.
За його словами, в проєкт вже інвестовано «декілька десятків мільйонів доларів» власних коштів, але Concorde Capital хоче спробувати частину додаткових інвестицій залучити у роздрібних інвесторів.
Директор департаменту управління активами Артем Щербина пояснив, що фізособи зможуть інвестувати від $20 тис. на три роки під 8,5% річних із виплатою доходу кожні пів року.
Йдеться про інвестиційний договір із забудовником. Попередньо інвестори вже пропонують вкласти по $45-50 тис.
Фізособи перераховуватимуть на рахунок забудовника гривневі кошти і отримуватимуть гривневі кошти, але і відсотковий дохід, і повернення суми інвестованих коштів буде перераховуватися по актуальному валютному курсу.
«Ми зобов’язуємося виплачувати 8,5% річних у прив’язці до валюти. Серед фіксованих ставок на ринку нерухомості це найвища зараз. До того ж ми зобов’язуємося повернути тіло інвестицій через три роки, чого немає в інших проєктах», – зазначив він.
В компанії очікують залучити $1 млн інвестицій до кінця року з допомогою цього інструменту.
Вже на початку 2022 року в Concorde Capital планують перейти до залучення інвестицій через фонд.
«Поріг входження в пайовий інвестфонд буде збільшено до $70 тис. З’являється ліквідність, оскільки це інвестиційний сертифікат, який може торгуватися на вторинному ринку. Цей фонд буде володіти частиною материнської компанія, яка володіє SHELEST. І буде upside у випадку продажу цього об’єкту», – сказав Артем Щербина.
Обидва інструменти мають допомогти залучити $5 млн на розвиток заміського готельно-ресторанного комплексу SHELEST.
«Ми ведемо активне проєктування SPA-комплексу, який стане продовженням готельного модуля, а зв'язкою між ними виступить великий відкритий басейн. Також, ми працюємо над концепцією Event Hall та готуємось до будівництва другої черги орендних будинків у лісі. Фінальним кроком стане будівництво житлового містечка на продаж із котеджами площею близько 200 кв. м», – зазначила керуюча готельно-ресторанного комплексу SHELEST Олена Мурадян.
Після цього нова модель інвестування буде використана на інших об’єктах в Києві.
«Якщо ми побачимо, що ця історія працює, то стратегічно ми хочемо створити фонд декількох різних об’єктів комерційної нерухомості – і готельно-ресторанні комплекси, і логістичні центри, апарт-готелі та торгові центри. Створити перший в Україні «rent fund», тобто фонд, який володіє та управляє різними об’єктами нерухомості», – анонсував Артем Щербина.
Підписуйтесь на новини FinClub в Telegram, Viber, Twitter, Facebook
Схожі матеріали (за тегом)
![Банк «Львів» отримав 5,5 млн євро іноземних інвестицій](/media/k2/items/cache/b043aeae30b0f364c8f70c0c7a0269d6_S.jpg)
![Шведська організація з підтримки інвестицій відкрила офіс у Києві](/media/k2/items/cache/a1d047fb668f3fc5dd7594791d5bde52_S.jpg)
![Німецький банк почне використовувати штучний інтелект для вибору інвестицій](/media/k2/items/cache/c57580ab22ab66aad90735accc26805e_S.jpg)
![ЄС запускає програму для залучення інвестицій в Україну на 1,4 млрд євро](/media/k2/items/cache/4828acb5c616a15c5433188e10efebae_S.jpg)
![Україна потребує до $30 млрд щорічних інвестицій упродовж 10 років](/media/k2/items/cache/302a209250900b3acb7c05107adf215a_S.jpg)
ТОП-новости