Про це повідомляє ФДМУ.

«На підставі довідки чи звіту про оцінку сплачується податок від продажу нерухомості. Звісно є випадки, коли намагаються мінімізувати податки. Такі дії призводять до зловживань у роботі з Єдиною базою – під час оформлення довідки чи під час реєстрації звіту про оцінку. Тому ми впроваджуємо системні заходи – більш досконале нормативно-правове регулювання та посилення відповідальності оцінювачів», – говорить Світлана Булгакова, директор Департаменту оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності ФДМУ.

Найпоширеніші випадки недоброчесної роботи учасників ринку оцінки:

маніпуляції з даними про об’єкт нерухомості, які вносяться до Єдиної бази (зазначення неправдивої інформації);

недотримання суб’єктами оціночної діяльності (оцінювачами) вимог законодавства під час роботи в Єдиній базі (наприклад: незавантаження до Єдиної бази звіту про оцінку);

суттєве заниження вартості нерухомого майна у звіті тощо.

Зазначається, що фонд планує внести зміни до нормативно-правових документів, що вже існують і регламентують роботу Єдиної бази даних звітів про оцінку:

розроблено проєкт змін до ст. 172 Податкового кодексу України, який на сьогодні проходить процедуру погодження з органами державної влади – змінами передбачено впорядкування роботи Єдиної бази даних звітів про оцінку, які вдосконалять процеси автоматичної оцінки вартості та порядок реєстрації звітів про оцінку;

розроблено зміни до нормативно-правових актів щодо посилення відповідальності суб’єктів оціночної діяльності та оцінювачів під час їх роботи в Єдиній базі, у тому числі відключення порушників від Єдиної бази.

Нагадаємо, підприємства ФДМУ перерахували до держбюджету частину чистого прибутку за 2022 рік — понад 116 млн грн. З них 92,2 млн грн — у вигляді дивідендів.