Про це розповів міністр фінансів Сергій Марченко в інтерв’ю порталу «Мінфін».

«Створюється спеціальна компанія, яка буде докапіталізована урядом і зможе забезпечити створення фінансово-кредитних механізмів, а саме запустити іпотечне кредитування та фінансовий лізинг на житло на прийнятних умовах», - зазначив він.

Планується, що нові іпотечні кредити будуть надаватися в сумі до 2 млн грн за низькими відсотковими ставками, приблизно від 5% до 7 % річних на строк від 60 місяців (5 років) до 240 місяців (20 років). При цьому низькі ставки будуть фіксовані протягом усього терміну дії кредитного договору.

Перший внесок за цими кредитами становитиме не менше 20%. Передбачено певні вимоги до житла і обмеження по площі: на одну особу не більше 52 кв. метрів. Йдеться, в першу чергу, про первинний ринок житла.

Програма також передбачає другий напрям – фінансовий лізинг на строк до 20 років з відсотковою ставкою близько 5% річних і без сплати першого внеску. Зазначений напрямок фінансування буде спрямований для збереження робочих місць, сприяння в забезпечені житлом військових, поліцейських та інших службовців.

Загалом, на першому етапі передбачається надати 12,5 тис. іпотечних кредитів і придбати 18,8 тис. квартир у фінансовий лізинг. Надалі Мінфін розвиватиме ці програми та шукатиме додаткові джерела фінансування для їх розширення.

Створити спеціальну компанію для запуску механізму доступної іпотеки та започаткувати старт відповідних програм планується до кінця 2020 року.

Нагадаємо, з червня вже реалізується держпрограма іпотечного кредитування населення під 10% річних, у якій беруть участь п'ять банків: ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Правекс Банк та Кредобанк.

За даними НБУ, на початку 2020 року середньозважена відсоткова іпотечна ставка в Україні становила 19% річних, а на початку жовтня – 13% річних. Наразі сім банків забезпечують 97% обсягу нових іпотечних кредитів (окрім вищевказаних фінустанов це банк «Глобус» та Кристалбанк).

На початку жовтня у Нацбанку запропонували уряду поширити програму «Доступних кредитів 5-7-9%» для бізнесу на іпотечне кредитування.