Відповідний урядовий законопроєкт №12377 у другому читанні на засіданні у вівторок підтримали 250 народних депутатів, повідомляється на сайті парламенту.

Законопроєктом пропонується визначити "основні правові, економічні, соціальні та організаційні засади житлової політики щодо реалізації права осіб на житло, забезпечення сталого та ефективного використання житлового фонду в Україні" та визнати таким, що втратив чинність Житловий кодекс України, який діє з 1984 року.

Автори законопроєкту вказують, що Житловий кодекс має риси, характерні для радянських країн, в яких держава була власником майже всього житлового фонду. Зокрема, він передбачає можливість забезпечення житлом за рахунок держави та можливість безоплатної приватизації такого житла.

Натомість у новому законі декларується спрямування державної житлової політики на стимулювання, заохочення, регулювання приватної діяльності у житловій сфері.

Водночас державний житловий фонд та житловий фонд територіальних громад буде надаватися на умовах оренди у якості соціального або службового житла, яке не можна бути відчужувати або приватизувати.

При цьому, рівень орендної плати, що сплачуватиметься безпосередньо громадянином залежить від рівня доходів та майна такого громадянина та регулюватиметься шляхом встановлення механізмів субсидіювання.

Такий підхід також дозволить залучити кошти міжнародних організацій та донорів для формування житлових фондів, зауважують автори законопроєкту.

У пояснювальній записці також зазначається, що станом на початок 2025 року на обліку перебували 657 тис. сімей, які потребували поліпшення житлових умов (включно з обліками Міноборони, СБУ, Служби розвідки, Нацполіції, Нацгвардії та ін.).

Однак наразі в Україні відсутні вільні квартири в комунальних житлових фондах соціального призначення та фондах житла для тимчасового проживання (98% житлового фонду - це житло, яке перебуває у приватній власності, і тільки 1,5% це соціальне житло (державна і комунальна власність).

Як повідомлялося, голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк ("Слуга народу") раніше зазначала, що ухвалення цього закону є частиною зобов’язань за програмою Ukraine Facility і відкриє Україні доступ до 300 млн євро бюджетної підтримки від ЄС.