Обсяг наданих населенню іпотечних кредитів у жовтні зріс порівняно з попереднім місяцем (вереснем) на 17,4%, свідчать дані щомісячного Опитування банків про іпотечне кредитування, яке проводить Національний банк (НБУ).

Про видачу нової іпотеки у жовтні поінформували лише 13 банків, майже всі кредити було видано в межах державної програми "єОселя".

Водночас ️середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами у жовтні зросла до 8,4% річних з 8,3% у вересні, 8,2% у серпні, 8% – у липні та 7,6% – у червні та травні.

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у жовтні видано:

️у Києві та Київській області (435 договорів на загальну суму 819,6 млн грн, що становить 57,9% від загального обсягу);

️у Львівській області (45 договорів на 80,5 млн грн);

️в Одеській області (42 договори на 60,1 млн грн).

Як повідомлялося, понад 90% видач в межах програми "єОселя" сконцентровано в трьох державних банках, свідчить грудневий Звіт про фінансову стабільність, натомість кредитів поза програмою на ринку одиниці.

Нацбанк зауважував, що у березні-квітні 2024 року обсяги кредитування за програмою були рекордними, однак у другому півріччі кредитування в програмі уповільнилося, і за місяць у середньому надавалася на третину менша кількість кредитів.

На зменшення обсягу виданих кредитів вплинула ️зміна оператором програми ("Укрфінжитло") умов кредитування, а також брак коштів.

Через ці фактори роль програми для ринку нерухомості найближчим часом навряд чи посилиться, вважають фахівці НБУ.