Уряд заявляє, що нова модель має зробити приватизацію прозорішою та зменшити ризики продажу активів за заниженими цінами. Водночас орендарям обіцяють компенсацію підтверджених інвестицій у майно.

Нові правила передбачають окрему процедуру аукціонів для об’єктів, де орендарі проводили капітальні поліпшення. Під час продажу їм можуть компенсувати витрати або зарахувати їх у фінальний розрахунок за об’єкт.

Також для чинних орендарів передбачили механізм переважного права на придбання майна. Усі аукціони проходитимуть через систему Прозорро.Продажі з відкритим доступом до інформації та аналітики.

У Мінекономіки очікують, що нові правила допоможуть збільшити надходження до бюджетів, посилять конкуренцію та забезпечать продаж держмайна за ринковою ціною.

У відомстві також зазначають, що раніше приватизація орендованих об’єктів часто супроводжувалася конфліктами через оцінку вкладень орендарів і механізм викупу майна. Нова система має мінімізувати такі суперечки завдяки відкритим торгам і чітким правилам компенсації інвестицій.