«В Україні величезний попит на іпотеку. Із зменшенням ставок збільшуються реальні обсяги кредитування, оскільки кредити стають більш доступними. Для банку також є позитив: що менша ставка за кредитом, то менше щомісячний платіж і нижча вірогідність дефолту позичальника», – каже начальник управління департаменту роздрібного банкінгу Укргазбанку Віталій Годун.

Оптимістичні очікування також у банку «Глобус». «Ставки будуть потрохи йти вниз у міру зниження ставок за депозитами. І ми очікуємо збільшення кількості бажаючих увійти в первинну іпотеку», – розповіла перша заступниця голови правління банку «Глобус» Олена Дмитрієва.

Вона каже, що якщо ситуація на ринку зміниться, і законодавчо діяльність забудовників буде врегульована, а НБУ змінить свої регуляторні вимоги, іпотечні кредити ще подешевшають.

«Тоді вийдуть нові гравці на ринок і ставки будуть істотно падати, а у громадян з’явиться бажання купувати квартиру в кредит. В іншому випадку можна очікувати до кінця року всього мінус 2 процентних пункти за кредитною ставкою», – зазначає Олена Дмитрієва.

В Кредобанку теж фіксують стрімке зростання кількості бажаючих купити житло в кредит.

«Зменшення базової ставки до 10%, а у випадку регулярних надходжень – 8%, призвело у нас до зростання продажів втричі. В день ми отримуємо по 30 заявок від нашої мережі», – розповіла директорка департаменту роздрібних клієнтів Кредобанку Орися Юзвишин.

Але вона не вірить, що кредитні ставки опустяться суттєво нижче поточного рівня.

«Я б не сказала, що ставки на іпотеку продовжать падати до кінця року. На сьогодні вартість 12-18-місячних депозитів коливаються на рівні 9-10%. При достатньо низькій обліковій ставці НБУ і достатньо високих курсових коливаннях ми маємо загрозу залучення дешевих ресурсів до банку. Я б хотіла, щоб задекларовані ставки збереглися до кінця поточного року», – пояснила Орися Юзвишин.