За відповідний закон проголосували 272 депутатів, а саме 218 депутатів фракції «Слуги народу», 17 депутатів групи «Довіра», 15 депутатів фракції «ВО Батьківщина», 11 депутатів групи «За майбутнє», 9 позафракційних депутатів, 3 депутати «Європейської солідарності».

Закон ухвалили за 53 секунди: спікер Дмитро Разумков зачитав його назву і депутати без обговорення його підтримали.

Підтримали депутати і пов’язані із ним законопроєкти № 4398 (банкрутство боржника за валютним кредитом без залучення арбітражного керуючого і можливість встановлення в суді мінімальної суми погашення заборгованості за кредитом) та № 4399 (звільнення від сплати 18-процентного податку на доходи фізичних осіб із прощеного боржникові кредиту).

Проти законопроєкту № 4475 виступав НБУ та банківська спільнота, оскільки він протирічить законодавству, Конституції, а також призведе до збитків банків.

Згідно документу, підготовленому до другого читання, банк або новий кредитор, якому був проданий борг, зобов’язані реструктуризувати валютний іпотечний кредит за першою вимогою позичальника.

Обов’язковій реструктуризації підлягають кредити, по яким не було прострочки на 1 січня 2014 року (тобто по яким позичальники платили при курсі 8 грн/$), при умові, що площа житла не перевищує встановлені депутатами «соціальні» норми – до 140 кв. м для квартир та 250 кв. м – для будинків.

Поточна несплачена сума валютних кредитів позичальників буде конвертована в гривневі по середньому курсу між датою отримання кредиту (умовні 5,05 грн/$) і курсом на день реструктуризації (умовні 28 грн/$), тобто приблизно по 16,5 грн/$.

Після цього кредитор має заднім числом зарахувати сплачені раніше пені і штрафи в рахунок погашення основної суми боргу позичальника, а несплачені – списати. Також він має перерахувати усі процентні платежі по кредиту, які проводилися за договірною ціною, за новою зниженою законом ставкою (12-місячний валютний UIRD; тобто фактично кредитна ставка зменшується до депозитної) і отримані ретроспективно переплати також зарахувати в сплату тіла кредиту.

На отриману після цих обрахунків гривневу суму боргу буде нараховуватися пільгова гривнева ставка (12-місячний UIRD+1%; зараз це сумарно 9,42%), а сам борг потрібно буде сплатити за 10 років.

Жорсткі вимоги стосуються і ФГВФО, і усіх компаній, які викупили іпотечні борги у банків та ФГВФО.

Мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті, який мав завершитися 21 квітня, продовжено – він втратить чинність лише через п’ять місяців з дня набрання чинності нового закону.

Діючі банки втратять 10 млрд грн. «Якщо оцінювати, як вплине прийняття цих законопроєктів на банки, то збитки банків сягнуть понад 10 млрд грн», – підрахувала FinClub виконавча директорка НАБУ Олена Коробкова.

Ухвалений закон не передбачає жодних коменсації збитків кредиторів та банків. При цьому сьогодні ж парламент в першому читанні ухвалив виділення 20 млрд грн з бюджету на нові урядові іпотечні проєкти – іпотеку під 7% та роздачу житла у фінансовий лізинг.

«Інвестори, які придбали відповідне право вимоги, зможуть звернутися не тільки в міжнародні арбітражі з відповідними позовами про відшкодування збитків, але й національні суди. Будуть одразу подані позови про розірвання договорів купівлі-продажу права вимоги та відшкодування збитків», – повідомив FinClub старший юрист компанії Іnpraxi law Роман Кобець.