Відповідну постанову «Деякі питання забезпечення функціонування Фонду розвитку підприємництва з метою здешевлення вартості іпотечних кредитів» уряд затвердив на засіданні 27 січня, повідомляє Офіс президента.

З минулої осені низка банків почала надавати іпотеку під 10% річних, однак сьогоднішня урядова постанова передбачає, що Фонд розвитку підприємництва компенсуватиме процентну ставку до рівня 7%.

На компенсацію можуть розраховувати позичальники, які отримали іпотеку в гривні. Ці умови поширюються на громадян, які хочуть купити квартиру або самостійно побудувати будинок.

Процентна ставка буде складати 7% річних, термін кредиту 20 років, перший внесок складає 15% вартості іпотеки, а кредит буде обмежений максимальною сумою у 2 млн грн.

Нормативна площа – 50 кв. метрів загальної площі житла на одинокого громадянина чи сім’ю з двох осіб та 20 кв. м – на кожного наступного члена родини.

Йдеться про первинний і вторинний ринки житла, зокрема індивідуальні будинки.

Водночас в іпотеку під 7% не можна буде придбати житло, побудоване до 2015 року.

Програма зі здешевлення іпотечних кредитів запрацює в рамках програми «Доступні кредити 5-7-9%» і стане доступною з березня.

Постанову буде допрацьовано Міністерством фінансів протягом двох днів і подано на підпис прем'єр-міністру до п'ятниці, 29 січня.

У листопаді уряд доручив Мінфіну створити нову держкомпанію для запуску іпотеки під 5-7%.

«Українська фінансова житлова компанія» створюється з метою впровадження фінансово-кредитних механізмів забезпечення українців житлом та рефінансування іпотечних кредитів. Компанія має надавати послуги фінансового лізингу по об`єктах нерухомості, видачі кредитів фінансовим установам для фінансування іпотеки для населення.

У рамках цих механізмів Кабмін готував програму пільгової іпотеки зі ставками від 5% до 7% річних на термін від 60 місяців (5 років) до 240 місяців (20 років). При цьому низькі ставки будуть фіксовані протягом усього терміну дії кредитного договору.

Нагадаємо, НБУ розширив можливості банків для іпотечного кредитування.

У держпрограмі іпотечного кредитування населення під 10% беруть участь сім банків: ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Правекс Банк, Кредобанк, банк «Глобус» та Кристалбанк, які забезпечують 97% обсягу нових іпотечних кредитів.