Про це заявила заступниця директора-розпорядника ФГВФО Ольга Білай.

«На папері активів 1,8 млрд грн. Ми всі знаємо історію з головним офісом банку «Аркада». І маємо відзначити, що в структурі активів він займає велику частку. 700 млн грн, за нашою оцінкою, це вартість головного офісу. Тобто 40% від балансової вартості активів – це офіс», – сказала вона.

Кредитний портфель становить близько 500 млн грн: 150 млн грн – юрособи, 350 млн грн – фізособи.

Але головний актив банку - це його головний офіс, судова боротьба за який продовжується.

«Ми продовжуємо боротьбу по поверненню головної будівлі банку. І задоволення вимог кредиторів цього банку буде, в першу чергу, залежати від того, як швидко і наскільки успішно буде проходити ця робота», – сказала вона.

НБУ у серпні зазначав, що проблеми в банку з капіталом відбулися через втрату основного активу – будівлі головного офісу та земельної ділянки за адресою вул. Ольгинська, 3 у Києві.

«На балансі банку ця будівля є, оскільки ми визнали цей правочин нікчемним та недійсним. Ініційовані два судових процеси по поверненню реєстрації на цю будівлю. Але в реєстрі нерухомого майна власником цієї будівлі наразі є Нелін, і він передав цю будівлю у повторну іпотеку», – сказала Світлана Рекрут.

У 2019 році банк «Аркада» надав зазначену нерухомість як заставу за кредитом, залученим пов’язаною з банком компанією-забудовником. На момент укладання кредитного договору оціночна вартість будівлі становила понад 620 млн грн (майже 27% від усіх активів банку).

Кредитор через несвоєчасне обслуговування боргу забудовником переоформив на себе право власності на цю будівлю. У зв’язку з цим банк відобразив списання з балансу зазначеного об’єкта нерухомості. В результаті капітал банку впав нижче нормативного рівня та став від’ємний.

Нацбанк, вивчивши матеріали про переоформлення права власності на об’єкт (договір застави, кредитний договір та додатки до нього), звернувся до Національної поліції з заявою з приводу неправомірних дій посадових осіб банку та проханням зберегти зазначену нерухомість.

Фонд гарантування вкладів фізосіб вимагав та домігся арешту комплексу приміщень банку.

Судовою ухвалою був накладений арешт на головний офіс банку «Аркада» (площею 14,1 тис. кв. м) у центрі Києва (за адресою вул. Ольгинська, 3-А), та земельну ділянку під ним (площею 0,53 га).

Суд заборонив власнику цих об’єктів нерухомості вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження майна, перехід права власності, надання в забезпечення тощо, а також заборонив держреєстраторам вчиняти відповідні реєстраційні дії.

У держреєстрі речових прав на нерухоме майно власником будівлі банку «Аркада» та земельної ділянки під ним вказаний Олег Нелін (право власності зареєстроване в липні 2020 року після зняття арешту, який накладався в рамках кримінального провадження №12020100000000254 щодо можливих зловживань посадовців банку «Аркада» та заволодіння коштами довірителів фонду фінансування будівництва).

За даними НБУ, на 1 червня 2020 року власником 74,8% акцій банку «Аркада» був Костянтин Паливода.

За даними ФГВФО, у вересні 2019 року банк «Аркада» передав в іпотеку (для Неліна) свій офіс та земельну ділянку під ним як забезпечення боргових зобов’язань ТОВ «Будеволюція» (особа, пов’язана з банком «Аркада»; забудовник ЖК «Патріотика» та «Патріотика на Озерах») за договором позики на 260 млн грн (як зазначається, ринкова вартість офісу – 554,8 млн грн, земельної ділянки – 65,6 млн грн).