За результатами останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,8% (у грудні 2020 року – 14%), на первинному – 15,9% (у грудні –16,9%).

За даними банків, у січні було видано 444 кредити на загальну суму 326 млн грн.

Таким чином обсяг видачі нових іпотечних кредитів знизився на 37% порівняно з груднем. Проте це сезонний ефект, оскільки проти січня 2020 року обсяг нової іпотеки зріс на 85% р/р.

У січні зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. Якщо у грудні він становив близько 702 тис. грн, то в січні – 734 тис. грн. На сьогодні середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 881 тис. грн, вторинної – 708 тис. грн.

Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку становила близько 82% за обсягом від усіх нових позик.

Дані банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований. Понад 85% нових угод (278 млн грн) уклали 5 банків. У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано в Києві – 135 договорів на 130,6 млн грн (40% від загальної суми).

Після Києва найбільше іпотечних договорів укладено в Київській області – 59 договорів на 51,6 млн грн (16% від загальної суми), у Харківській – 53 договори на майже 37 млн грн (11% від загальної суми), у Львівській – 24 договори на 20 млн грн та Дніпропетровській областях – 29 договорів на 14,7 млн грн.

Нагадаємо, торік банки видали іпотечних кредитів на 3,8 млрд грн, що на 36% більше порівняно з позаминулим роком.

У січні уряд схвалив старт іпотечної програми в межах 7%, розробленої Мінфіном за ініціативи президента Володимира Зеленського.

26 лютого перші 7 банків стали учасниками нової іпотечної програми, зокрема державні Укргазбанк, ПриватБанк, Ощадбанк, і комерційні Кредобанк, Мегабанк, ОТП Банк і банк «Глобус».

1 березня відбулося підписання перших угод на отримання населенням іпотеки під 7%.