«Додаткову маржу, яку аграрії заробили цього року, потрібно не витратити на якісь власні цілі, а все ж таки акумулювати. Тому що зараз ми бачимо тенденцію, коли вже на ринку землі фізичні особи купують, так само корпорації через фізичних осіб купують гектари потроху. Ми вже бачили кількість угод, кількість землі, якої сьогодні вже більше 50 тис. гектарів продано», – розповів директор департаменту по роботі з VIP-клієнтами агропромислового комплексу ТАСкомбанку Іван Данілов.

Зароблені в агробізнесі кошти з 2024 року можна буде витратити на купівлю землі на баланс юрособи. «Готуватися до 2024 року і потроху накопичувати кошти, тому що рано чи пізно потрібно буде цю землю викуповувати у пайщиків. А невідомо яка буде ситуація з банківською системою в 2024 році. Ми сподіваємося, що все буде добре і ми будемо фінансувати всі ці цілі, але свій власний капітал, хоча б 30%, на придбання земельних ділянок потрібно вже потроху акумулювати», – вважає Іван Данілов.

Але бізнес вже знає, як обійти законодавчі обмеження. «Покупцями землі зараз можуть бути лише фізичні особи, але також в рамках юросіб відбуваються угоди – земля оформлюється на власників, на родичів. Можливо, вона купується за власні кошти, а банки потім фінансують юрособу на поповнення обігових коштів як заміщення цих коштів, які виведені з виробництва», – розповів керівник розвитку продажів агронапрямку ПУМБ Володимир Онищук.

Але не всі аграрії захочуть викупити орендовані паї. «Не всі наші клієнти будуть прагнути викупити землю у власність. Хтось із виробників буде просто операційно працювати на землі, яка належить комусь, – каже заступниця голови правління з корпоративного бізнесу Банку Кредит Дніпро Тетяна Поплавська. – Моделі ми побачимо різні. Кожен з виробників визначиться самостійно».

Та й продавців землі все ще дуже мало. «Немає продавців. 5% – ті, хто вимушений продати, або переїжджає, або нецікаво, або свої соціальні проблеми вирішує. Люди у нас розумні, це тішить, вони продовжують здавати в оренду і отримують свій щорічний дохід. І при цьому земля капіталізується, зростає в ціні щороку», – зазначає Володимир Онищук.