![Іпотека не буде доступною кожному українцю](/media/k2/items/cache/42aa89efab2c60c481a63f66288255a0_M.jpg)
Іпотека не буде доступною кожному українцю
Банкіри кажуть, що навіть програма іпотеки під 7% не зробить іпотеку масовим продуктом.
«Іпотека – це задоволення не з дешевих. І ідея «всім роздати іпотеку», на мою думку, «не літає». Навіть якщо відсоткова ставка буде нуль, то є тіло, яке необхідно рівно сплачувати. Із середнім рівнем доходу населення в нашій країні це взагалі неможливо для масового клієнта. В усіх країнах іпотекою користується середній клас. І у нас основним драйвером розвитку іпотеки буде зростання реальних доходів населення», – розповів заступник голови правління Ощадбанку Антон Тютюн.
Про це йшлося під час круглого столу на тему «Іпотека у 2021 році: як нова держпрограма вплине на розвиток іпотечного кредитування», організованого онлайн «Фінансовим клубом».
«Нам не вистачає якісних позичальників. Банки почали знижувати ставки, і зараз це вже досить реалістичні ставки. В докризові роки іпотека в доларах під 12% літала як гарячі пиріжки. Зараз 12-13% – в гривні, деякі програми – під 9-10%, і попит такий собі, залишає бажати кращого», – пояснює банкір.
«Я також погоджусь, що ми не повинні думати, що іпотека – для усіх, – зазначив заступник голови правління Правекс Банку Семен Бабаєв. – Все ж таки це не споживчий кредит, не купівля телевізора в магазині, це більш усвідомлений і дорогий об’єкт купівлі. І платежі, які є не тільки по відсоткам, але тілу кредиту – вони істотні. Тому я б сказав, що це середній, «середній -», але не масовий сегмент».
Майже кожному другому позичальнику відмовляють – рівень погодження зараз 60%. «Має бути гарна кредитна історія, яка показує, як клієнт поводився у минулому», – наголосив Семен Бабаєв.
Зниження ставок і першого внеску може розширити коло учасників іпотечних програм. «Маємо нижчу ставку, значить, більше клієнтів з тим самим рівнем доходів може зайти. Маємо також нижчу участь. Якщо раніше це було 30-40%, то зараз практично всі банки мінімум 20% вимагають участі власними коштами. І це теж дає змогу, не маючи великих заощаджень, входити в програму», – каже заступниця директора департаменту роздрібних клієнтів Кредобанку Ольга Муха.
Але перший внесок все ще високий. «Незначно знизився перший внесок. Раніше становив 45%, зараз – 35%», – каже перша заступниця голови правління банку «Глобус» Олена Дмітрієва.
Підписуйтесь на новини FinClub в Telegram, Viber, Twitter, Facebook
Схожі матеріали (за тегом)
![Плануємо посилювати позиції на ринку автокредитування - керівник проєктів ОТП БАНК](/media/k2/items/cache/b4d080303aaf5dca6f1edf8e4860675d_S.jpg)
![Попит на преміальні автомобілі зріс попри війну](/media/k2/items/cache/9d723190f85f58b48ed1c1ef81b7375f_S.jpg)
![Бізнес не купує нові автомобілі, побоюючись їх вилучення військовими](/media/k2/items/cache/ef7192aec5c215597aeeb3811c799771_S.jpg)
![На ринок фінансування автопродажів виходять нові гравці](/media/k2/items/cache/8cc2886b6e78e32fb77e4cb91178904e_S.jpg)
![Круглий стіл: «Нормативні зміни у страхуванні: які новації очікують на споживачів?»](/media/k2/items/cache/3d377c978b6809e665bd33b7f9ace5c9_S.jpg)
ТОП-новости