Про це голова правління Правекс Банку Джанлука Корріас розповів у проекті FinClubTALK.

«Ми видаємо іпотеку до 20 років. В Італії ви можете взяти іпотеку більше, ніж на 30 років. Торік я взяв в Італії іпотечний кредит в Intesa Sanpaolo, але через мій вік я не можу взяти його більше ніж на 15 років. Якщо вам 30, ви можете взяти в Італії іпотечний кредит на 30 років, але якщо вам 50, вам буде складно взяти 30-річну іпотеку. Усе дуже залежить від ваших вихідних характеристик і інших чинників, таких як заробітна плата, рід діяльності, репутація», – розповів Джанлука Корріас.

І хоча в Україні такі довгі кредити поки не дають, все може змінитися. «В Україні я не бачив іпотечного кредитування на 30 років. Але в найближчому майбутньому в нас не буде причин не кредитувати на такий тривалий термін», – повідомив Джанлука Корріас.

Ставки кредитування теж знижуються, враховуючи, що багато банків вже пропонують іпотеку за ціною менше 10% річних. Хоча початковий внесок потрібен чималий.

«40-процентний початковий внесок за іпотекою на термін до 20 років з фіксованою процентною ставкою протягом п’яти років сьогодні в Україні – це непогані умови. Безумовно, ринок повинен розвиватися. У більшості банків навіть в Європі зараз нормальне співвідношення тіла кредиту і застави становить приблизно 75-80%. Ви не побачите багато банків, які фінансують 95% вартості нерухомості», – підкреслив Джанлука Корріас.

Банкір не виключив, що й в Україні можуть стати реальними кредити під 2-4%, як в Європі.

«Ми просуваємося набагато більше до реальності, ніж до міфу. Безумовно, треба враховувати багато факторів. Перш за все Національний банк повинен визначати облікову ставку відповідно до монетарної політики утримання інфляції під контролем. В цьому випадку знизяться і кредитні ставки», – упевнений голова Правекс Банку.