Про це свідчать результати чергового опитування НБУ про обсяги виданих банками іпотечних кредитів населенню.

У квітні банки видали 997 іпотечних кредитів на 789,1 млн грн, що на понад 33% більше березня 2021 року та майже в 10 разів – проти кризового квітня торік, коли видача нової іпотеки майже зупинилася.

Кількість нових іпотечних угод за місяць зросла на 33%, за рік – у 7,1 раза.

Зростання іпотечного кредитування відбувається переважно завдяки кредитам на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості. Втім у квітні динаміка нових видач на первинному ринку різко пішла вгору, що частково є результатом програми «Доступна іпотека 7%».

Порівняно з березнем, у квітні обсяги видачі кредитів на купівлю житла на вторинному ринку зросли на третину або на 168,5 млн грн, на первинному ринку – в 1,5 раза або на 43,2 млн грн. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку в квітні становила 87% від усіх виданих кредитів.

Середній розмір кредиту на купівлю житла продовжує зростати та в квітні становив 791 тис. грн. Середній розмір нового іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості в звітному місяці становив 925 тис. грн, вторинної – 771 тис. грн.

Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований. 90% нових угод уклали 5 банків. У квітні середня ефективна ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку знизилася до 13,5% порівняно з 14,0% у березні, на первинному – зберігалася на рівні близько 17,4%.

У січні-березні банки видали 1811 іпотечних кредитів на майже 1,4 млрд грн.