З 1 липня 2021 року купувати сільгоспземлю зможуть лише фізичні особи і обсягом до 100 гектарів.

Юридичні особи допускатимуться до купівлі тільки з 1 січня 2024 року – до 10 тис. га.

Закон передбачає заборону на продаж землі державної та комунальної власності.

До 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), не може бути меншою за їх нормативну грошову оцінку.

Іноземці купувати землю не зможуть.

З 1 липня при купівлі земельної ділянки необхідно буде сплатити 6,5% податку від вартості угоди.

«За такого сценарію очікуваний ефект становитиме від нуля до 1,7% додаткового ВВП впродовж наступних 3-5 років. Все буде залежати від інтенсивності підтримки дрібних фермерів до кредитування та держпідтримки. Буде доступ і держпідтримка – буде максимальний ефект», – підрахував професор Київської школи економіки Олег Нів’євський.

Банки готові до агрокредитування після відкриття ринку землі, але відкриття ринку землі не спровокує бум кредитування.

Держпідтримку для купівлі землі надаватимуть за програмою «5-7-9%».

Відкриття ринку землі не викличе стрімке її подорожчання.

«Очікувана ціна, орієнтуючись на капіталізовану вартість оренди – біля $2500 за га в середньому по Україні. Десь більше, а десь буде менше. Зростання ціни саме завдяки скасуванню мораторію очікується незначне – до 10%», – зазначив він.

Тоді як прем'єр-міністр Денис Шмигаль запевняв, що запуск ринку землі підніме ціни на землю вдвічі.

В Україні з'явиться Фонд гарантування кредитів для аграріїв, а також платформа для продажу та купівлі сільськогосподарської землі «Доброзем».

Президент Володимир Зеленський ще в квітні 2020 року підписав закон про вільний обіг земель сільськогосподарського призначення. Українці отримають доступ до геокадастрів.