Фонд гарантування вкладів фізичних осіб розпочав продаж активів Комінвестбанку, визнаного неплатоспроможним наприкінці 2024 року. Перші лоти – об’єкти комерційної нерухомості та кредити – вже торгуються у системі Prozorro.Продажі. Загалом планується виставити на продаж усе: кредити, монети, колишні відділення банку та навіть будівлі колишньої пилорами. Але є «але».

«Але» перше – обмежена пропозиція активів

Однією з особливостей Комінвестбанку є обмежений обсяг активів, що залишилися у його розпорядженні. Після визнання банку неплатоспроможним Фонд знайшов серед діючих банків інвестора, якому передав частину активів і зобов’язань Комінвестбанку.

Наразі ліквідаційний баланс банку містить лише ті активи, які не були передані. Саме вони виставляються на відкриті електронні торги з метою розрахунку з кредиторами банку – клієнтами, повернення коштів яким не гарантується Фондом.

Що саме продається?

Нерухомість становить понад чверть активів банку. Це більше 15 об’єктів, переважно приміщення колишніх відділень, які продаються разом з обладнанням – сейфами, меблями тощо. Об’єкти здебільшого вигідно розташовані у центральних частинах міст, що робить їх цікавою пропозицією як для діючих банків – для розширення мережі відділень, так і для інших покупців.

15 липня успішно відбувся перший аукціон: відділення у Рахові було продано зі зростанням ціни на 70%. Очікується перерахування коштів та підписання договору. У наявності – колишні відділення у центрі Дніпра, Перечина та Берегового.

Також на балансі – будівлі колишньої пилорами у селі Солотвино, земельна ділянка у села Соломоново на Закарпатті та навіть будівля картинної галереї у Хмельницькому.

«Але» друге – більшість активів є кредитами

Більше 60% балансової вартості активів банку – кредити юридичних і фізичних осіб. Лише близько 1% із них обслуговуються згідно з графіком. Водночас є договори із цікавим забезпеченням:

• кредити, забезпечені виробництвом хутра в місті Тисмениця Івано-Франківської області;
• договори, у забезпечення за якими передано обладнання з виробництва виноградних вин;
• кредити із тепличним комплексом на Київщині у заставі.

Аукціони проходять у системі Prozorro.Продажі. Участь можуть брати як фізичні, так і юридичні особи, за винятком позичальників і поручителів за відповідними кредитами, а також осіб, пов’язаних із рф або підсанкційних.

Фонд прагне забезпечити відкритість: кожен актив має публічний паспорт з описом, фото та документацією. Вся інформація доступна у віртуальній кімнаті даних.

Фонд закликає інвесторів, бізнес та громади стежити за аукціонами: це не лише можливість для інвестицій, а й внесок у відновлення фінансової справедливості. Отримані кошти спрямовуються на розрахунки з кредиторами, зокрема юридичними особами, яким не гарантується повернення вкладів.

До речі, за перше півріччя 2025 року у системі Prozorro.Продажі вже відбулося 49 успішних аукціонів з продажу активів ліквідованих банків на понад 1,2 млрд грн.