Об этом банкиры рассказали во время круглого стола «Открытие рынка земли – новые возможности для банков», организованного «Финансовым клубом».

«Земля сельскохозяйственного назначения теперь стала приемлемым залогом для банков», – заявила исполнительный директор Независимой ассоциации банков Украины Елена Коробкова.

Но пока это не «идеальный» залог. «Покупателем земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2024 года может быть только физическое лицо. Если земля будет выступать предметом обеспечения по кредиту, то в случае непогашения этого кредита банк в процессе взыскания предмета залога вправе продать эту землю только физическому лицу. Это ограничивает ликвидность этого предмета обеспечения», – отметил начальник управления развития продуктов Укргазбанка Виталий Годун.

Однако юрлица смогут фондировать земельные сделки через связанных физлиц. «Покупателями земли могут выступить сами владельцы агрокомпаний и, возможно, их сотрудники, партнеры», – рассказала заместитель председателя правления по корпоративному бизнесу Банка Кредит Днепр Татьяна Поплавская.

Улучшит восприятие банками земли как приемлемого залога нормативное урегулирование различных ценовых аспектов. «Есть на данном этапе моменты по залоговой стоимости, относительно подходов к оценке земли», – перечислила проблемы председатель правления Банка Альянс Юлия Фролова.