Фонд гарантування вкладів фізосіб хоче найближчого року виставити на торги свій портфель іпотечних кредитів на 36 млрд грн. В умовах, коли інвестори готові платити за такі борги не більше 10%, у Фонді розраховують на щедрість родичів і друзів іпотечних позичальників.
Депутат Нестор Шуфрич встиг вивести земельну ділянку площею 8 га з-під застави Південкомбанку, який збанкрутував два роки тому, з'ясували журналісти телепрограми «Схеми». Земля в Козині з видом на Дніпро була віддана банку в заставу під кредит на 117 млн грн, але потім через суд з неї зняли обтяження. Незахищеність прав кредиторів залишається основною проблемою банківського ринку.
Власники збанкрутілих банків використовували різні можливості, щоб повернути вкладені в установи кошти. Власник банку «Укоопспілка» отримав від нього в іпотеку нерухомість на суму 40 млн грн – це у 2,5 раза більше, ніж депозити компанії «Терра Фуд». Фонд гарантування вкладів зробив вигляд, що домагався визнання операції незаконною.
Мінфін підтримав ініціативу банків і Нацбанку щодо вирішення проблеми валютних боржників. Іпотечним позичальникам після переведення боргу в гривню за поточним валютним курсом спишуть від 25% до 100%. Для банків це прийнятний варіант: їхній збиток буде не таким великим, як при конвертації по 5,05 грн/$. Поточна ситуація їх також не влаштовує: через мораторій на вилучення квартир перестають платити навіть люди з грошима.
Рецесія економіки, девальвація гривні та війна погіршують якість кредитного портфеля банків. Все більше позичальників не здатні погашати борги, тому кредитори відбирають у них заставне майно і перетворюються на інвесторів мимоволі, адже комерційна нерухомість не є для банків профільним активом. FinClub з'ясував, що з нею роблять банкіри.
Законопроект № 1558-1 ще не надійшов на підпис до президента, а банкіри вже розробили новий механізм примусової конвертації валютних позик. НАБУ запропонувала перевести за курсом 8 грн/$ іпотечні кредити розміром до $158 тис. Це, на думку асоціації, дозволить «зняти соціальну напругу» в країні.
Нацбанк оголосив про те, що «почав діяти» Меморандум про врегулювання питання реструктуризації споживчих кредитів у іноземній валюті. FinMaidan розібрався в тому, що це за документ, хто його підписав і що конкретно тепер отримають валютні іпотечні позичальники.
Релізи
ТОП-новости
