Неплатники за кредитами настільки кмітливі, що можуть розгорнути на свою користь навіть програний конфлікт. «Рибна» компанія з орбіти бізнесмена Леоніда Юрушева не тільки не повернула кредит Ощадбанку, але й майже стягнула з нього близько 125 млн грн різниці з оцінкою нібито реальної вартості її колишньої застави. Госпсуд став на бік позичальника, але Ощадбанк та його колеги сподіваються на протилежний вердикт апеляції.
Фонд гарантування вкладів фізосіб вигадав рішення проблеми іпотечних кредитів. Найближчим часом боржникам запропонують реструктуризацію їхніх валютних позик приблизно на півтора року під 0,01% річних. Зараз за іпотекою платять тільки 2-3% позичальників, тому будь-який реструктуризований кредит сприйматиметься як «перемога» Фонду.
Депутат Нестор Шуфрич встиг вивести земельну ділянку площею 8 га з-під застави Південкомбанку, який збанкрутував два роки тому, з'ясували журналісти телепрограми «Схеми». Земля в Козині з видом на Дніпро була віддана банку в заставу під кредит на 117 млн грн, але потім через суд з неї зняли обтяження. Незахищеність прав кредиторів залишається основною проблемою банківського ринку.
Власники збанкрутілих банків використовували різні можливості, щоб повернути вкладені в установи кошти. Власник банку «Укоопспілка» отримав від нього в іпотеку нерухомість на суму 40 млн грн – це у 2,5 раза більше, ніж депозити компанії «Терра Фуд». Фонд гарантування вкладів зробив вигляд, що домагався визнання операції незаконною.
Мінфін підтримав ініціативу банків і Нацбанку щодо вирішення проблеми валютних боржників. Іпотечним позичальникам після переведення боргу в гривню за поточним валютним курсом спишуть від 25% до 100%. Для банків це прийнятний варіант: їхній збиток буде не таким великим, як при конвертації по 5,05 грн/$. Поточна ситуація їх також не влаштовує: через мораторій на вилучення квартир перестають платити навіть люди з грошима.
Рецесія економіки, девальвація гривні та війна погіршують якість кредитного портфеля банків. Все більше позичальників не здатні погашати борги, тому кредитори відбирають у них заставне майно і перетворюються на інвесторів мимоволі, адже комерційна нерухомість не є для банків профільним активом. FinClub з'ясував, що з нею роблять банкіри.
ТОП-новости