На сьогодні триває процес підготовки активів до виставлення їх на продаж, повідомляє ФГВФО.

Саме за рахунок коштів, одержаних у результаті ліквідації банку «Аркада» та реалізації його майна, задовольнятимуться вимоги кредиторів.

Попри те, що на балансі банку є цікаві об’єкти (передусім земельні ділянки у передмісті Києва), перспективи розрахунків з кредиторами фактично залежать від того, чи вдасться банку повернути у власність будівлю колишнього головного офісу у центрі Києва на вул. Ольгинській, 3-А.

У січні 2021 року Фондом гарантування вкладів було затверджено реєстр акцептованих вимог кредиторів банку «Аркада» на загальну суму понад 621 млн грн. Із них 286 млн грн – це гарантоване відшкодування. Ще 43 млн грн – кошти фізичних осіб, які перевищують гарантовані 200 тис. грн. У сьомій черзі вимоги юридичних осіб на 270 млн грн.

18 січня рішенням виконавчої дирекції Фонду було затверджено ліквідаційну масу банку «Аркада», яку незалежні суб’єкти оціночної діяльності оцінили в 1,3 млрд грн.

Майже 84% цієї суми – 1,1 млрд грн – вартість нерухомості. Зокрема, на балансі банку перебуває понад 200 га землі для будівництва та ведення сільського господарства у передмісті Києва – м. Буча, м. Бровари та с. Михайлівка-Рубежівка, продаж яких почнеться вже навесні.

Однак основний актив банку «Аркада» – це колишній головний офіс на вул. Ольгинській (площею 14,1 тис. кв. м) та земельна ділянка під ним (площею 0,53 га).

Напередодні визнання банку неплатоспроможним було вчинено спробу незаконного виведення цих активів із власності банку. І саме від їх повернення залежать перспективи розрахунку із кредиторами банку. Адже оціночна вартість цих активів – понад 770 млн грн, що становить майже 60% вартості усіх активів банку.

Фонд гарантування подав клопотання до суду про накладення арешту на ці об’єкти, щоб унеможливити їх незаконну передачу в іпотеку третім особам. Але в січні Печерський суд Києва відхилив це клопотання.

У вересні 2019 року банк «Аркада» передав в іпотеку під забезпечення зобов’язань пов’язаної компанії ТОВ «Будеволюція» (особа, пов’язана з банком «Аркада»; забудовник ЖК «Патріотика» та «Патріотика на Озерах») свій головний офіс і земельну ділянку.

Ця компанія взяла кредит на 260 млн грн у фізособи Олега Неліна за договором позики (як зазначається, ринкова вартість офісу – 554,8 млн грн, земельної ділянки – 65,6 млн грн).

Умови укладеного кредитного договору, зокрема явно завищені для позичальника штрафні санкції (за затримку оплати понад один день штраф становить 100% загальної суми заборгованості), вказують на те, що головною метою цих дій було виведення з банку основних його активів.

21 липня 2020 року Олег Нелін став власником будівлі головного офісу та земельної ділянки «Аркади», відповідно до записів у Держреєстрі. А вже 30 липня він передав нерухомість у іпотеку іншій фізособі, зобов’язавшись виконати своє нове зобов’язання, забезпечене іпотекою, вже до 11 серпня. При цьому такі дії були вчинені ще до настання терміну виконання основного зобов’язання за кредитом, наданим Неліним ТОВ «Будеволюція» згідно умов кредитного договору.

25 серпня НБУ визнав банк «Аркада» неплатоспроможним через зменшення нормативів капіталу на 50 і більше відсотків від мінімального рівня.

26 серпня Фонд гарантування запровадив тимчасову адміністрацію в банку «Аркада» та розпочав процедуру виведення його з ринку.

24 вересня Нацбанк ухвалив рішення про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію банку «Аркада».

25 вересня Фонд розпочав процедуру ліквідації банку «Аркада», яка триватиме до 24 вересня 2023 року включно.

Суд арештував президента банку «Аркада» на 2 місяці з альтернативою внесення застави в 21 млн грн.

Станом на 1 червня 2020 року президентом і власником 74,8% акцій банку «Аркада» є Костянтин Паливода.

У 2018 році Паливода на посаді голови правління банку «Аркада» разом зі спільниками привласнив 50 млн грн із фондів фінансування будівництва житлових комплексів «Еврика» та «Патріотика», управителем яких є банк.