ФГВФЛ уже запланировал серию электронных аукционов по продаже активов банка «Надра» в марте – апреле. На сегодня в банке остаются крупные портфели кредитов физических лиц, большая часть которых обеспечена ипотекой, а остальные – беззалоговые и автокредиты физлиц.

Кроме того, есть портфель кредитов, предоставленных юридическим лицам, а также основные средства и недвижимость. Почти все активы уже выставлялись на продажу, но пока не нашли своего покупателя. Поэтому Фонд гарантирования вкладов объединяет активы в пулы, которые будут торговаться на электронной площадке «Prozorro.Продажи». Торги будут проходить по голландской модели аукциона, с постепенным снижением цены в течение дня.

Всего в марте – апреле должны состояться аукционы по продаже до 80 пулов кредитов физических лиц банка «Надра» балансовой стоимостью более 20 млрд грн. В частности, инвесторам предлагается купить около 30 пулов ипотечных кредитов на сумму почти 13 млрд грн. Просрочка по ним составляет более трех лет.

Кредиты были объединены в пулы по региональному признаку. Недвижимость, которая является предметом ипотеки по ним, расположена по всей Украине. Например, в четырех пулах представлены кредиты с залоговой недвижимостью в Киевской области, в трех пулах – в Днепропетровской области, еще в двух – в Одесской области, в других пулах кредитов залоговая недвижимость, расположенная в Западной и Центральной Украине, на востоке – в Донецкой области, в Крыму.

Среди этих пулов есть большие – с начальной стоимостью 1 млрд грн, а также меньшие пулы – стоимостью 200 млн грн. В течение торгов цена больших, миллиардных пулов может снижаться до 0,8%, а меньших пулов – до 4% от первоначальной стоимости.

Еще 20 портфелей объединят автокредиты общей стоимостью около 4 млрд грн, а более 25 пулов будут состоять из беззалоговых кредитов почти на 4 млрд грн. Средняя просрочка по ним превышает три года. Такие пулы будут торговаться по три дня с постепенным снижением цены до установленного минимального уровня.

Также Фонд гарантирования вкладов выставит на аукцион в апреле портфель кредитов юридических лиц с общей балансовой стоимостью почти 6 млрд грн, а также основные средства. В составе пула – кредиты, которые находятся в залоге НБУ, и связанные с ними активы.

В залоге по этим кредитам – земельные участки в Киевской области общей площадью 139,8 га, коммерческая недвижимость общей площадью почти 15 тыс. кв м и жилая недвижимость общей площадью около 6 тыс. кв м. Объекты расположены по всей Украине. Среди прочего обеспечения – имущественные права на ценные бумаги, корпоративные права, автомобили, сельскохозяйственная техника.

Поскольку активы будут продаваться массово, большими пулами с коротким шагом между аукционами, инвесторы должны уже сейчас ознакомиться с датами аукционов, активами, входящими в состав пулов, всей документацией и другой информацией, необходимой для принятия решения об участии в торгах.

Детальное описание пулов можно получить непосредственно в банке «Надра» и виртуальной комнате данных на сайте Фонда гарантирования вкладов. А для получения данных об активах потенциальным покупателям необходимо подписать договор NDA по неразглашению конфиденциальной информации.

Электронные аукционы пройдут по открытой, прозрачной процедуре. Принять участие в них может каждый желающий, кроме заемщиков и поручителей по кредитам, выставленным на продажу. А победителем аукциона станет тот, кто предложит самую высокую цену за лот.